Estimation théorique
Rue de l Aigle d Or,78100 Saint Germain en Laye (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.98)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de l Aigle d Or,78100-Saint Germain en Laye indique un avis de valeur compris entre 1.070.000€ et 1.206.000€ , soit un prix au m2 compris entre 10.700€ et 12.060€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 1.070.000€ et 1.206.000€ avec un indice de confiance de 2.08 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 10.191€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 10.191€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Germain-en-Laye (78551), comprenant 46599 habitants est de 19,32€, soit un loyer théorique mensuel de 1.932€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 13,62€, à 27,41€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.362€ et 2.741€ avec un indice de confiance de 8.47 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 1.070.000€ et 1.206.000€ avec un indice de confiance de 2.08 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 10.191€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 10.191€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Germain-en-Laye (78551), comprenant 46599 habitants est de 19,32€, soit un loyer théorique mensuel de 1.932€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 13,62€, à 27,41€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.362€ et 2.741€ avec un indice de confiance de 8.47 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-05-31 | 5 | RUE ALEXANDRE DUMAS | 6 | 157 | 97 | 1203850€ | 7668€ |
2019-07-29 | 12 | RUE RAYMOND GREBAN | 5 | 89 | 313 | 1455000€ | 16348€ |
2022-04-22 | 39 | RUE DES URSULINES | 7 | 172 | 0 | 2028100€ | 11791€ |
2022-08-12 | 7 | RUE VOLTAIRE | 10 | 207 | 456 | 1700000€ | 8213€ |
2022-10-12 | 17 | RUE RAYMOND GREBAN | 7 | 241 | 504 | 1700000€ | 7054€ |
2020-07-10 | 16 | RUE DE POISSY | 6 | 210 | 0 | 1603750€ | 7637€ |
2022-08-12 | 18 | AV DU BELVEDERE | 3 | 80 | 627 | 1850000€ | 23125€ |
2023-04-13 | 9 | AV GAMBETTA | 2 | 60 | 0 | 332500€ | 5542€ |
2022-08-31 | 3 | CITE MEDICIS | 8 | 312 | 748 | 3119500€ | 9998€ |
2019-07-26 | 10 | RUE VOLTAIRE | 3 | 80 | 0 | 625000€ | 7813€ |
2020-12-08 | 14 | AV DU BELVEDERE | 5 | 105 | 355 | 1150000€ | 10952€ |
2020-12-28 | 15 | AV DU BELVEDERE | 8 | 205 | 400 | 1710000€ | 8341€ |
2019-09-25 | 2 | RUE DU MAL JOFFRE | 6 | 190 | 728 | 2120000€ | 11158€ |
2022-04-21 | 8 | CITE MEDICIS | 7 | 250 | 214 | 2468250€ | 9873€ |
2020-11-05 | 12 | AV DU BELVEDERE | 6 | 186 | 550 | 1980000€ | 10645€ |
2023-03-07 | 2 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 5 | 190 | 1000 | 2199040€ | 11574€ |
2022-11-22 | 5 | RUE DE LORRAINE | 8 | 192 | 661 | 2517310€ | 13111€ |
2020-11-24 | 2 | RUE LAMARTINE | 7 | 180 | 620 | 2422300€ | 13457€ |
2019-05-16 | 11 | AV DU BELVEDERE | 7 | 115 | 629 | 1750000€ | 15217€ |
2022-09-08 | 8 | RUE DE LA GRANDE FONTAINE | 6 | 150 | 175 | 1532690€ | 10218€ |
2021-08-27 | 9 | AV DU BELVEDERE | 6 | 130 | 302 | 1395000€ | 10731€ |
2019-11-04 | 20 | RUE THIERS | 16 | 678 | 1986 | 5983000€ | 8824€ |
2021-03-09 | 15 | RUE DE LORRAINE | 5 | 74 | 115 | 1173000€ | 15851€ |
2023-05-10 | 32 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 87 | 0 | 644300€ | 7406€ |
2019-06-19 | 6 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 9 | 114 | 400 | 1346900€ | 11815€ |
2023-04-20 | 7 | AV DU BELVEDERE | 7 | 162 | 649 | 2000000€ | 12346€ |
2021-01-21 | 23 | RUE DE LORRAINE | 7 | 135 | 352 | 2000000€ | 14815€ |
2022-06-07 | 8 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 4 | 76 | 263 | 1043000€ | 13724€ |
2021-08-20 | 10 | RUE DE SAINT GERMAIN | 3 | 107 | 559 | 985920€ | 9214€ |
2021-02-18 | 18 | RUE DIDEROT | 3 | 118 | 0 | 1100000€ | 9322€ |
2021-11-30 | 27 | RUE ALEXANDRE DUMAS | 4 | 120 | 0 | 769000€ | 6408€ |
2022-06-17 | 17 | RUE DE LA GRANDE FONTAINE | 7 | 170 | 148 | 1560260€ | 9178€ |
2022-07-19 | 12 | RUE DE SAINT GERMAIN | 3 | 55 | 50 | 420000€ | 7636€ |
2021-07-13 | 17 | RUE DE SAINT GERMAIN | 7 | 150 | 107 | 860000€ | 5733€ |
2022-10-11 | 2 | RUE VICTOR HUGO | 7 | 146 | 308 | 1708510€ | 11702€ |
2019-11-04 | 32 | RUE DE POLOGNE | 4 | 95 | 0 | 750000€ | 7895€ |
2023-04-14 | 8 | RUE LAMARTINE | 6 | 135 | 477 | 1818000€ | 13467€ |
2019-05-29 | 11 | RUE LAMARTINE | 3 | 70 | 496 | 1020000€ | 14571€ |
2019-09-30 | 4 | RUE DE NOAILLES | 7 | 141 | 306 | 1935000€ | 13723€ |
2023-05-10 | 4 | RUE DE NOAILLES | 7 | 141 | 306 | 2247150€ | 15937€ |
2021-03-01 | 12 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 7 | 180 | 702 | 1900000€ | 10556€ |
2019-10-16 | 1 | RUE D ALSACE | 3 | 95 | 0 | 800000€ | 8421€ |
2022-06-15 | 4 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 136 | 737 | 1350000€ | 9926€ |
2019-07-10 | 5 | RUE DE SAINT GERMAIN | 3 | 96 | 87 | 646000€ | 6729€ |
2021-07-13 | 3 | RUE DE SAINT GERMAIN | 4 | 73 | 46 | 520000€ | 7123€ |
2023-06-27 | 26 | RUE DE LA GRANDE FONTAINE | 2 | 50 | 0 | 387500€ | 7750€ |
2019-12-10 | 8 | RUE DE NOAILLES | 5 | 180 | 0 | 1678190€ | 9323€ |
2021-07-28 | 14 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 6 | 180 | 485 | 2312860€ | 12849€ |
2020-05-22 | 3 | RUE DE SAINT GERMAIN | 4 | 70 | 41 | 449000€ | 6414€ |
2022-09-15 | 14 | RUE LAMARTINE | 5 | 193 | 537 | 2120000€ | 10984€ |
2022-07-27 | 24 | RUE WAUTHIER | 6 | 139 | 563 | 1845000€ | 13273€ |
2021-10-25 | 7 | RUE DE BREUVERY | 6 | 100 | 274 | 1790000€ | 17900€ |
2019-12-03 | 16 | RUE BELLAVOINE | 3 | 77 | 50 | 496950€ | 6454€ |
2022-01-20 | 16 | RUE BELLAVOINE | 3 | 77 | 50 | 608725€ | 7906€ |
2020-09-21 | 17 | RUE LAMARTINE | 3 | 90 | 340 | 1089000€ | 12100€ |
2022-09-08 | 13 | RUE DE BREUVERY | 8 | 220 | 509 | 2358300€ | 10720€ |
2020-01-24 | 37 | BD VICTOR HUGO | 5 | 192 | 333 | 515250€ | 2684€ |
2023-04-21 | 10 | RUE GAUCHER | 5 | 91 | 74 | 972400€ | 10686€ |
2022-05-30 | 3 | RUE MAURICE DENIS | 5 | 160 | 500 | 2109600€ | 13185€ |
2020-06-05 | 48 | RUE DE PARIS | 6 | 182 | 281 | 847400€ | 4656€ |
2020-10-26 | 10 | AV DU PAVILLON SULLY | 10 | 277 | 1475 | 1940250€ | 7005€ |
2019-12-11 | 5 | AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 5 | 180 | 0 | 1184470€ | 6580€ |
2022-07-26 | 28 | RUE WAUTHIER | 6 | 175 | 300 | 2185000€ | 12486€ |
2019-08-02 | 8 | AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 8 | 211 | 747 | 1298080€ | 6152€ |
2022-12-08 | 12 | RUE MAURICE DENIS | 5 | 139 | 725 | 1507950€ | 10849€ |
2020-09-29 | 11 | RUE DE TOURVILLE | 3 | 61 | 534 | 952000€ | 15607€ |
2021-06-16 | 11 | RUE DE TOURVILLE | 3 | 61 | 534 | 1235000€ | 20246€ |
2022-03-03 | 7 | RUE FELICIEN DAVID | 5 | 108 | 195 | 1277000€ | 11824€ |
2019-10-31 | 2 | RUE HENRI ROBBE | 9 | 287 | 385 | 2692000€ | 9380€ |
2020-01-15 | 7 | RUE DE FEUILLANCOURT | 4 | 101 | 397 | 1008170€ | 9982€ |
2020-10-14 | 4 | AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 9 | 292 | 905 | 1992600€ | 6824€ |
2021-07-19 | 12 | RUE MAURICE DENIS | 5 | 145 | 100 | 1495100€ | 10311€ |
2020-11-19 | 15 | RUE DE TOURVILLE | 6 | 127 | 260 | 1637600€ | 12894€ |
2023-04-03 | 15 | RUE DE TOURVILLE | 6 | 127 | 260 | 1877600€ | 14784€ |
2022-05-30 | 12 | RUE D ALSACE | 9 | 297 | 620 | 3574000€ | 12034€ |
2019-11-21 | 22 | RUE DU PRIEURE | 3 | 69 | 224 | 663270€ | 9613€ |
2020-12-04 | 10 | AV DU GENERAL LECLERC | 8 | 174 | 0 | 989009€ | 5684€ |
2021-09-01 | 15 | RUE DE TOURVILLE | 5 | 160 | 740 | 2580000€ | 16125€ |
2022-07-22 | 47 | RUE DE NOAILLES | 6 | 245 | 99 | 1290000€ | 5265€ |
2019-12-19 | 71 | AV MARECHAL FOCH | 9 | 188 | 464 | 1540000€ | 8191€ |
2021-09-03 | 49 | RUE DE NOAILLES | 9 | 210 | 459 | 2620000€ | 12476€ |
2020-08-17 | 17 | RUE DE TOURVILLE | 8 | 160 | 640 | 1753230€ | 10958€ |
2021-10-20 | 1 | RUE VAL JOYEUX | 4 | 141 | 0 | 1047000€ | 7426€ |
2021-09-13 | 17 | RUE DE TOURVILLE | 5 | 111 | 287 | 1190480€ | 10725€ |
2020-11-20 | 1 | RUE D AYEN | 7 | 180 | 397 | 1890350€ | 10502€ |
2023-03-22 | 6 | RUE SAINT JEAN MARIE VIANNEY | 3 | 96 | 251 | 609230€ | 6346€ |
2020-06-25 | 33 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 70 | 320 | 692500€ | 9893€ |
2022-06-29 | 4 | RUE VAL JOYEUX | 3 | 57 | 209 | 550000€ | 9649€ |
2020-08-12 | 5 | RUE D AYEN | 4 | 120 | 0 | 793740€ | 6615€ |
2021-04-15 | 16 | RUE D ALSACE | 7 | 255 | 704 | 2600000€ | 10196€ |
2020-01-24 | 3 | ALL DE LA CAPITAINERIE | 7 | 153 | 500 | 950000€ | 6209€ |
2023-03-20 | 3 | ALL DE LA CAPITAINERIE | 6 | 128 | 491 | 1543700€ | 12060€ |
2021-07-08 | 18 | RUE D ALSACE | 7 | 220 | 0 | 1457700€ | 6626€ |
2019-12-19 | 15 | RUE D HENNEMONT | 5 | 70 | 530 | 950000€ | 13571€ |
2021-12-17 | 15 | RUE D HENNEMONT | 6 | 118 | 0 | 1120000€ | 9492€ |
2021-12-30 | 15 | RUE D HENNEMONT | 6 | 127 | 0 | 1441300€ | 11349€ |
2021-12-27 | 15 | RUE D HENNEMONT | 5 | 138 | 0 | 1450000€ | 10507€ |
2020-10-29 | 47 | RUE DU MAL JOFFRE | 5 | 136 | 546 | 1823900€ | 13411€ |
2019-06-20 | 49 | RUE DU MAL JOFFRE | 4 | 86 | 87 | 810000€ | 9419€ |
2020-11-13 | 49 | RUE DU MAL JOFFRE | 4 | 86 | 87 | 1052980€ | 12244€ |
2022-07-12 | 10 | RUE SAINT JEAN MARIE VIANNEY | 6 | 150 | 607 | 1388550€ | 9257€ |
2019-09-20 | 20 | RUE JEAN JAURES | 6 | 142 | 378 | 861400€ | 6066€ |
2023-01-04 | 10 | RUE VAL JOYEUX | 2 | 36 | 110 | 380000€ | 10556€ |
2019-07-30 | 22 | RUE JEAN JAURES | 5 | 131 | 487 | 801000€ | 6115€ |
2021-12-09 | 3 | RUE DES MARAIS | 5 | 130 | 343 | 694000€ | 5338€ |
2023-04-28 | 37 | RUE SCHNAPPER | 8 | 200 | 342 | 1090000€ | 5450€ |
2020-10-23 | 27 | RUE DE BERGETTE | 6 | 130 | 529 | 1234900€ | 9499€ |
2022-07-21 | 4 | RUE STE RADEGONDE | 4 | 97 | 504 | 720000€ | 7423€ |
2020-11-23 | 51 | RUE DU MAL JOFFRE | 9 | 274 | 613 | 2060000€ | 7518€ |
2020-07-29 | 41 | RUE SCHNAPPER | 6 | 139 | 601 | 846700€ | 6091€ |
2020-05-05 | 9 | CR DE LA PRAIRIE | 5 | 111 | 502 | 607900€ | 5477€ |
2021-07-21 | 12 | AV CHARLES DE GAULLE | 3 | 70 | 0 | 370500€ | 5293€ |
2019-12-10 | 12 | AV CHARLES DE GAULLE | 3 | 70 | 0 | 411300€ | 5876€ |
2022-03-07 | 12 | AV CHARLES DE GAULLE | 2 | 70 | 0 | 474000€ | 6771€ |
2022-08-30 | 12 | AV CHARLES DE GAULLE | 3 | 73 | 0 | 320000€ | 4384€ |
2023-06-21 | 12 | AV CHARLES DE GAULLE | 3 | 74 | 0 | 430000€ | 5811€ |
2021-02-12 | 12 | AV CHARLES DE GAULLE | 3 | 75 | 0 | 391750€ | 5223€ |
2021-01-26 | 12 | AV CHARLES DE GAULLE | 5 | 92 | 0 | 493000€ | 5359€ |
2020-04-21 | 12 | AV CHARLES DE GAULLE | 4 | 98 | 0 | 460000€ | 4694€ |
2019-07-12 | 9 | RUE VAL JOYEUX | 3 | 82 | 488 | 554000€ | 6756€ |
2020-12-18 | 4 | PL FONTAINE STE CATHERIN | 5 | 173 | 627 | 505000€ | 2919€ |
2020-10-12 | 11 | RUE DES MARAIS | 6 | 136 | 659 | 750000€ | 5515€ |
2023-01-11 | 16 | RUE VAL JOYEUX | 4 | 78 | 473 | 838100€ | 10745€ |
2023-03-27 | 15 | RUE DES MARAIS | 6 | 152 | 304 | 819000€ | 5388€ |
2021-01-15 | 30 | RUE DE TOURVILLE | 6 | 225 | 662 | 1690000€ | 7511€ |
2019-07-04 | 37 | RUE SCHNAPPER | 3 | 120 | 606 | 940890€ | 7841€ |
2019-09-02 | 1 | CR DE LA PRAIRIE | 3 | 48 | 60 | 500000€ | 10417€ |
2022-03-14 | 21 | RUE D HENNEMONT | 8 | 190 | 363 | 1729000€ | 9100€ |
2021-11-25 | 22 | RUE SCHNAPPER | 4 | 97 | 0 | 665000€ | 6856€ |
2020-03-19 | 22 | RUE SCHNAPPER | 5 | 102 | 0 | 667000€ | 6539€ |
2020-04-17 | 22 | RUE SCHNAPPER | 6 | 118 | 0 | 779700€ | 6608€ |
2019-10-25 | 13 | ALL DE LA CAPITAINERIE | 6 | 171 | 134 | 894230€ | 5229€ |
2019-07-04 | 38 | RUE SCHNAPPER | 7 | 120 | 720 | 838100€ | 6984€ |
2020-10-16 | 26 | RUE D ALSACE | 10 | 252 | 656 | 2000000€ | 7937€ |
2022-04-29 | 28 | RUE VAL JOYEUX | 4 | 110 | 335 | 691700€ | 6288€ |
2021-06-17 | 1 | RUE CUVIER | 4 | 84 | 136 | 628100€ | 7477€ |
2023-01-25 | 6 | RUE BONNEMAIN | 6 | 158 | 576 | 1018630€ | 6447€ |
2020-05-06 | 30 | RUE VAL JOYEUX | 4 | 90 | 307 | 672500€ | 7472€ |
2022-02-15 | 8 | RUE BONNEMAIN | 6 | 166 | 315 | 955000€ | 5753€ |
2021-08-30 | 12 | RUE BONNEMAIN | 3 | 48 | 222 | 436300€ | 9090€ |
2022-06-01 | 1 | RUE CUVIER | 10 | 200 | 423 | 1300000€ | 6500€ |
2022-09-27 | 7 | RUE JEAN MERMOZ | 9 | 187 | 768 | 2220000€ | 11872€ |
2020-07-24 | 2 | RUE DE L ETANG | 5 | 112 | 196 | 708000€ | 6321€ |
2020-07-31 | 27 | RUE D HENNEMONT | 6 | 177 | 517 | 1746000€ | 9864€ |
2022-08-09 | 2 | RUE DE L ETANG | 2 | 50 | 147 | 290000€ | 5800€ |
2022-07-21 | 3 | RUE BOUCHER DE PERTHES | 4 | 99 | 427 | 910000€ | 9192€ |
2021-07-29 | 13 | RUE ALEXANDRE DUMAS | 4 | 87 | 0 | 475000€ | 5460€ |
2020-06-26 | 7 | RUE ALEXANDRE DUMAS | 4 | 89 | 0 | 447820€ | 5032€ |
2022-09-30 | 11 | RUE JEAN MERMOZ | 10 | 192 | 851 | 2074000€ | 10802€ |
2021-09-03 | 31 | RUE D HENNEMONT | 7 | 108 | 499 | 1529470€ | 14162€ |